最新!西安再增10.8万个学位,三类保障住房门槛提高?

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全国

1、—银监会:禁止保险资金投资企业直接从事房地产开发建设小区保

11月13日,银保监会发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》:

保险财务性股权投资的标的企业不得直接从事房地产开发建设;

保险机构开展财务性股权投资,可以运用自有资金和与投资资产期限相匹配的责任准备金;

保险资金开展财务性股权投资,所投资的标的企业应当依法登记设立且具有法人资格;

标的企业所属产业应当处于成长期、成熟期或者为战略性新兴产业,或者具有明确的上市意向及较高的并购价值。

楼市情报短评:规范保险资金直接投资未上市企业股权行为,加大保险资金对各类企业的股权融资支持力度。

2—南通发布公积金新政!三套房停贷

严格贷款审核,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款;不得向缴存职工家庭发放3次以上住房公积金贷款。

进一步加强房地产市场调控,重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房,抑制投资投机性购房,防范住房公积金资金风险。

楼市情报短评:房住不炒!

西安

1—三类保障房 准入门槛有变化

今年10月15日起,西安市保障房准入标准将有重大调整。

公共租赁住房家庭人均月收入调整了230元。

三人及三人以上家庭申请公共租赁住房家庭人均月收入标准为2019年度人均可支配收入,即41850÷12=3487.58元,取整为3480元以下。

家庭人均收入低于1390元的城镇家庭按照廉租房住房标准计租(现行为1300元);

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家庭人均月收入低于2780元的家庭,按照市场租金的72%计租(现行为2600元);

家庭人均月收入低于3480元的家庭按照市场租金的90%计租(现行为3250元)。

对于两人家庭人均月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.1倍执行;

单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.2倍执行。

2019年7月1日起,西安市已经全面停止受理经适房、限价房资格审核申请,本次调整经适房、限价房准入标准仅用于摇号分配前的资格复审

本次保障房准入标准调整,从2020年10月15日起施行,阎良区、长安区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县结合本地实际参照执行。

2—西安再增10.8万个学位,2021年秋季投用新建、改扩建学校126所

今年秋季开学西安共投用新建、改扩建学校195所,新增学位19.4万个。

计划2021年秋季开学投用新建、改扩建中小学幼儿园126所,其中新建78所、改扩建48所。按学段分,幼儿园41所、小学59所、初中19所、高中7所,建成后可新增学位10.8万个。

2021年,全市将再组建市级“名校+”教育联合体51个,新组建区县级“名校+”教育联合体200个,对农村义务段学校覆盖率达到100%。

楼市情报短评:教育资源进一步丰富。

3—投资498.7亿!鄠邑区重大项目签约

2020年11月12日上午, 西安市鄠邑区举行乡村振兴战略实施暨“金秋季”鄠邑区重点项目集中签约仪式。

现场万达、绿地、富力、德信、荣华、天朗等相关企业分别与鄠邑区签订了涉及先进制造、文化旅游、商业服务等 产业类重大项目 11个,签约项目总投资额 498.7亿元。

楼市情报短评:受主城区限购限贷影响的置业者,置业方向只能向西咸、鄠邑、蓝田等地倾斜。伴随的是市级资源、资金、重大项目更多向这些地区辐射,基础设施及公共配套也将融入总体规划。

4—下周一起,咸阳恢复常态化限行

限行时间:

2020年11月16日(周一)起,工作日7:00—20:00。法定节假日和公休日,不限行;若公休日因法定节假日调休为工作日的,不限行。

限行区域:

咸阳市城区东风路—扶苏路(含)以西,文林路—文林路西延段(含)以南,城西快速干道以东,世纪大道沣河桥(含)—世纪西路秦都桥南口十字(含)以北所有城市道路为限行区域。

限行规定:

每日限行两个车牌(含临时)尾号(若尾号为英文字母的,以车牌最后一位数字为准)的机动车。

星期一限行1和6,星期二限行2和7,星期三限行3和8,星期四限行4和9,星期五限行5和0。

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